第269章
有房产证，那差不多和商品房一样了。
要房产证的话，就要缴纳土地出让金，土地出让金按建房成本百分之三十计算。
不过因为这边的土地之前已经租给陈墨了，这百分之三十里面，有百分之五属于陈墨的。
陈墨拿出电话，点开微信的雾山社区群，说道：“雾山的房子可以办房产证了，要补交土地出让金。土地出让金按照建房成本的百分之三十计算。”
“建房成本的百分之三十，包括装修么？”
“建筑主体面积，也就是室内面积算的成本价。”陈墨道。
“房产证哪里去办？”周福瑞问。
“街道办。”陈墨道：“土地出让金要一次性付清。”
“可以办房产证，那不是说和商品房一样了么。”张伟问。
“差不多。”
“能不能再给我搞几块土地，我再建几个别墅，拿出去卖。”张成发出嘎嘎的笑声。
“你想得美。”陈墨笑了，说：“你就算把房子建好了，又能卖给谁。你真的是毛病……”
雾山镇这边的房子，主要就是解决员工的住房。对外售卖，现在就把房子修起来，一千五1平米，也卖不出去。
不过以后雾山这边要是发展起来了，主要是他们这边的牧场发展起来。雾山镇，或许真能成为一个镇。
自建房，土地出让金是建房成本百分之三十，这个是可以接受的。
自建两层的砖混结构别墅，占地面积小一些的，每平米大概是1000元。占地面积，用到的钢筋就少，成本低……
1000元1平米，那拿到房产证，1平米也就是1300元。这个价钱，在沐山县的老城区都买不到房子。
沐山县老城区的房子，带装修的基本上都是两千多1平米。
自建房的这个成本，说实话是可以接受的。
“能不能不办理房产证？”周杰问。
“必须办的。”陈墨说：“以后镇上的道路由街道办建设，维护。每个月还要缴物业费……”
“物业费，多少？”
“1平米2元。”
“一个月？”
“不然呢。”
群里面聊的火热。
“那都搞成小区了，是不是要弄一个超市。住在雾山，要出去买东西太不方便。”程唐道。
“超市肯定在计划里面。不仅是超市，我这边还准备建几个篮球场，网球场，公园。”陈墨说：“我还准备搞一条牧区观光路。不过现在没钱，等过几年有钱了，再搞。”
在群聊了一会儿，陈墨看向张为民：“张县长，关于公路的事情，前期工作差不多可以准备了。”
“不是明年动工？”
“建公路，宽度最起码7米。想要花最少的钱，就要花更多的时间。将道路的路基扩建出来，明年直接动手建设。”陈墨道。
“我还准备给你跑一下市里面，看能不能申请到资金。”张为民说。
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