利的大项目。”姜大梅罕见情绪激动,话语一字一顿。
老城区已经全部售罄,而其他标地无法提前预售,必须要先交付楼盘,所以在大项目的投建上,当前并无主观可盈利的属性。
“马上就要给财政部缴纳尾款,总计一个亿,还差五千万的缺口。”
姜大梅又补充一句。
“心愿,南城的基础投建,总计划投资得有多少?”李民洋沉声问。
“差不多得三千多万,各项材料被严格管控,关键验收非常苛刻,想必广自茂那人肯定给压力了。”
韩心愿长吁一口气。
不过根据诚德地产在南城区一、二期的丰厚盈利,要三千万的基础投建,完全合情合理。
“一、二期的楼盘交付问题,又需要投入多少?”李民洋又问。
“还是验收的问题,各部门对诚德严控,要在今年按要求交付的话,至少得四千万。”
韩心愿的语气逐渐变重。
“我看啊,南城区干脆别管了,把所有资金都用在湾仔沙的投建上,随便广自茂怎么跳,他能咋?只要能按时还了贷款就行。”
孙旭卫唾沫横飞,此刻龇牙咧嘴的样子,宛如一个土匪头子。
“广自茂是拿咱们没办法,延期交付,给购房者承诺补贴,很正常不过的事情。可诚德地产的项目是谁牵头的?周瞿严,背后还有黄书记的支持。
尤其咱们之前的操作,太过于疯狂。
一旦南城有烂尾的迹象,影响了发展,广自茂绝对会上纲上线,对周瞿严和黄书记发难,给他们造成政治生涯上极大的影响。”
李民洋点名事项的严重程度,讨论到这里,周梦宁不由变得紧张。
“那这样算下来,截止十二月底,不到两个月的时间,还有将近一亿两千万的缺口。”
孙旭卫的话语稍有迟缓,“只能继续深挖曼幕的加盟商户,妈的,要是没广自茂的这茬事,真就玩转了。”
“呼......”
李民洋长吁一口气,就是担心出现“对立面”的情况,这涉及上位问题,不然真的可以瞒天过海,以一条细线,拉动庞大的资金链条。
真是差一点。
“可曼幕的问题现在已经很严重了,持续增加商户的话,市场要彻底乱套。”
刘菊英忧心忡忡地提了一嘴,鉴于上次无意参与,这次便让妇人直接参会,毕竟当前需要曼幕来融资,她是业务口上的负责人。
李民航短暂地思虑后,看向韩心愿,“湾子沙那边的诚德广场,可以提前收取入驻金了吧?”
“条件已经成熟了。”
“那好,心愿,明天你通知人,先看看福海这边的入驻商户是否有合作意愿,这部分人好营销,可以压低租金,但要三年起租。
如此一来,可以更大缓解资金的压力。”
李民洋又说,而如此操作,对于商场入驻商户是有利的,三年起租的价格肯定要比一年期便宜,诚德方也可减轻前期投资压力。
“行,我尽快落实。”
韩心愿应道。
“秃子。”
随即李民洋又看向孙旭卫,“曼幕的事,你跟区域负责人协调好,你自己处理。”
“明白。”
孙旭卫靠在沙发上,正巧处于阴影下,那道阴沉音飘出来,似乎憋着劲,可旁人看不清他的面容。
李民洋已经把重心放在地产板块,至于曼幕能不能活,现在全看孙旭卫的操作了。
夜,更浓了。
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