合资的路线,眼下竟然找到诚德头上了,且时间线已然改变,足足提前了一年之久。
“民洋,你刚才那话什么意思?”周军子想不通,于是又小声询问。
“合作不了。”
李民洋四个字斩钉截铁,落实实体经济,走产业结构这步路,首先绝对话语权要在诚德手里。
不然,谁来给国货品牌上货架!?
“你去告诉那什么聋子,诚德不会跟外资合作,更别来福海找我,可没好脸。”李民洋对着周军子愤愤而语。
周军子一颤,反应过来后连忙应声:“行,你要这么说,我就知道怎么来事了。”
“大梅,周市那边总投资需要多少?”李民洋又问起其他事。
“把预算包含在内的话,差不多还得再追加四亿,因为要考虑到拆迁的赔付问题,起价就得八千万,而且我们这里的山区高速地段和桥梁较多,起价至少要在一亿两千万以上。
总投资在九亿元左右。”
姜大梅很详细地告知。
“军子,先不计算超市在诚德广场的投建,全国范围之内,在重点城市至少两家超市的标准下,预计总投资要到多少?”
李民洋又问。
“徐副董所提的《160发展计划》,轻资产运营,门店全部采用租赁的模式,加之人工运营费用,总投资在六亿左右。”
周军子立马答复。
“如在魔都、京平,以及深海等主要城市,一定要购入地产,当前的市场环境下,是购入地皮最绝佳机会,要扩大总投资金额在二十亿左右。”
李民洋给出明确的投资要求。
“二十亿!?我明白了。”周军子不由紧握拳头,如此高额的资产将要放到他手里,不免颇感压力。
李民洋只是轻轻点头,便没有过多的话,周军子的性格严谨,无需其他叮嘱。
要在超市项目上放二十亿,周市那边肯定不能小气,要放十亿的整数,那诚德集团的现金流将缩减到一百五十亿左右。
“赵家村的新城项目,预计要投多少?”李民洋抬头看向姜大梅。
“投资至少三十亿左右,主要地皮价格贵,要建一座新城可不是件简单的事。”姜大梅不由面容严肃。
注解:新城项目规划远不及湾子沙,但投资要更高,主要问题在于土地经济的落实,地皮价格普涨。
“我明白了......”
李民洋低头思虑着一些问题,许久之后,才继续开口说起:“《160发展计划》同样适用于诚德广场的布局,重的城市两家起步,要做到国内全覆盖。”
姜大梅、周军子,马三他们不由相互对视,心中已然波涛汹涌,诚德所谓的“大刀阔斧”,从来都不可能简单,他们还是把李董的步子想简单了。
“嗯?”李民洋望向姜大梅,发出疑叹声。
“诚德广场的地皮要全部购入吧?”
姜大梅连忙应声。
“那肯定,这种大型实体经济才是诚德的根基。”李民洋面露不满。
“起步160家购物商场的话,总投资至少在200亿往上走,甚至更高,真的很难估算总预算。”
姜大梅很淡定的解释,主要有太多次面对这种疯狂的举措,早已经习以为常。
“那就贷款!你一定要把资金问题提早解决好。”
李民洋简简单单的一句话。
之后车上再没有谈话声,车队往着政务大楼疾驰而去。
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