然是整体性的,毛坯与精装,本身就是一个伪命题,成本概念是含糊的,而往出售卖房子,考究装修的因素极其有限。
人们是更愿意相信诚德的,而诚德既然敢保每平米两千的价格,说明一年期的升值空间,房价必然在这之上,那么为什么不来抢?
我们得站在客户的绝度考虑问题。
而现在挖掘出另一类客户,他们原本没有投资意愿,也不是刚需客户的群体,但也要来占这个便宜,甚至不惜借款。看着吧,人只会越来越多。”
章道看向下方的人群,那张脸在阳光的照射下,看起来无比自信。
韩心愿喘着粗气,脸颊两侧的肌肉开始微微抖动,似乎听到了多么震惊的消息,许久后,开口询问,但不由咽下一口唾沫。
“所以楼盘的定价非常重要,因为只有一次利用取消公摊的理由,既要带动投资属性,利用好保价协议的条款,要让人们看到赚钱的机会,更要占住刚需客户群体,滴水不漏!?。”
韩心愿震惊道,他直勾勾地瞪着章道,神色渐渐惶恐起来,如果没有李民洋取消公摊的这一步,可能赢了这个人吗?几乎没可能。
“对,诚德会的价格已经完全把市场锁死了,现在唯一要解决的,就是安抚好之前的客户群体。李董既然说了,只有诚德会的房子都卖光,港商才有一口饭吃,那就必须要让这话成真。”
章道的声音无比洪亮。
“来,好兄弟,抽烟。”
韩心愿赶忙掏出红梅,给章道递烟,还亲昵地给他点火。
“韩总怎么抽这种烟?”章道不解,但还是叼着烟凑过去。
“暖冬这两天在魔都。”
“啊?”
“没什么,就好这一口。”
韩心愿笑意盈盈,深吸一口烟后,又迫不及待地问起:“好兄弟,怎么应对好之前高价接盘的客户,你有什么好建议啊。”
之后,两人聊了许久
李半城、顾淡波回到浦东新区后,被人山人海的场面所震惊,他想象不到,竟然比开盘时候还要火爆,甚至需要公安同志来维持秩序。
金昌文再次赶来浦东新区的现场,他都对这地有阴影了,之前成宿耗在这里。
“局长,要去见见李董吗?”领队询问。
“还是算了,被李民洋看到后,指不定拉着我怎么宣传。”金昌文连忙摇头。
同时
“这这这......究竟是为什么?”
李半城带着颤音,迷茫着望着密密麻麻人群,下意识地又回头望向自家的楼盘,一片寂静,面容顿时苍老了很多,涌现绝望的神情。
他真的想不懂,诚德为何会如此火爆。
“铃铃铃......”
李半城的电话响了,他缓慢地接起,是曹正康的来电,此时他与霍欲等港商已经聚在一起。
“现在怎么该怎么办?”
那边传来曹正康无比急切的声音。
“我也不知道......”
李半城的声音充满无奈,这位香江的首富,无所不能的人物,竟然不知该如何应对?
随后,李半城直接挂断电话,他没有说话的心情,所有人都深陷深深的绝望。
“我觉得......”
顾淡波想要说出自己的意见,但想想后,还是选择闭口,李半城的样子,同样给了他很大的压力,不由对自己产生怀疑。
“铃铃铃......”
又响起了手机铃声,这次是顾淡波的,他顺手接了起来。
“顾淡波,爹昨晚说过,天一亮就让你死,你妈比的,什么东西,还敢在老子面前叫,老子让你跪在内地!”
章道大声咆哮,将所受的屈辱全部发泄。
这时孙旭卫也在一旁,心说就这?一点都不会穿小鞋,于是在一旁大声高呼,像是与旁人交谈:“我得感谢顾淡波,要不是他逼章道,人家也不会来到诚德。”
这样的话,一旁的李半城可听得清清楚楚,向顾淡波投去怨恨的目光。
“妈的......”而顾淡波紧锁眉头,刚想骂回去,那边已经挂断了电话。
随后几个老阴货露出无耻的笑容
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