生就开始向大家讲解起了这个时代房地产行业的运作模式。

　　房地产行业现在还处于蛮荒阶段，人们对于拿地虽然热衷，但是都小心谨慎，很多政府土地的出让还需要自己找房地产公司来承接，否则可能面临无人接手的局面，其中最主要的原因就是土地出让金的问题。

　　由于现在的贷款难，即便是拥有社会关系的人也很难贷到大笔的款项，所以想要通过抵押土地来换取资金的模式在现在这个时代根本行不通，所以现阶段的房地产公司大多负债率不高，都处于开完一个项目，卖出楼房收回投资之后才会去开发新的房地产项目，这就导致了房地产公司发展的十分缓慢。

　　不过这对于背靠拥有雄厚资金宏源控股集团的宏源地产来说，

　　就是一个机会，毕竟现在土地出让金的价格并不高，而且还可以延期支付，如此一来就可以依靠自有资金拿到更多的土地，从而快速的进行开发，从而使得公司得以快速发展，而且即便是不开发，也是稳赚不赔的买卖，毕竟现在还没有限时开发的制度。

　　虽说贷款的难度大，但是宏源地产背靠宏源控股集团，自然不会像其他公司那样碰壁，更何况预售制度早就已经存在，这对于房地产公司的回款有很大的好处，毕竟这时候买房的人都是全款购房，贷款买房还没有开始。

　　待孙连生将目前房地产行业的现状讲完之后，所有人都忍不住面面相觑，没想到就是为了囤地，难道张潇不担心政策的变化吗？

　　公司的其他高层并不清楚张潇现在加快房地产公司扩张步伐的理由是什么，不过张潇也没有解释太多。

　　待孙连生说完后张潇一锤定音，开口对众人说道：“鉴于目前房地产行业的现状，我们房地产公司一定要多拿土地，反倒是开发的速度可以稍微慢一些，分为多期进行开发，这将是我们房地产公司未来十年的发展规划。这是未来宏源控股集团的发展战略，大家都要多多支持，不允许有任何拖后腿的行为出现。”

　　随着张潇的总结，大力支持宏源房地产公司发展的方向就定了下来，公司的高层也都只能表示支持，而张潇也表示将给予房地产公司五个亿的启动资金用作启动资金。

　　孙连生听到张潇如此大力的支持，顿时高兴的差点跳了起来，毕竟现在只要有钱，就可以拿到更多的土地，而土地才是房地产公司的根本。

　　将房地产公司未来的发展规划定下来之后，大家的注意力都转移到了计划书的第二项，移动电话项目。

　　移动电话项目张潇看得很重，因为张潇清楚未来作为移动网络的终端设备，谁掌握了移动电话这个终端，那么就相当于掐住了移动网络的咽喉，让公司立于不败之地。

　　不仅如此，现在的移动电话项目已经是一个巨大的市场，在张潇的印象中，即便是数字信号的移动电话也是直到2012年左右才被淘汰，也就是说普通手机至少还有十年的生存空间。

　　移动电话，又称手提式

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