知李华龙对外公布的消息后，刚刚接任怡和置地大班的西门?凯瑟克有种无力的感觉，虽然外界认为怡和系企业是凯瑟克家族的，但他很清楚，家族持有怡和置地的股权并不多，甚至没有李华龙手里的多，面对李华龙这种强势人物，他只能放低姿态。主动约见李华龙。

　　和李华龙见面之前，西门?凯瑟克与怡和置地公司的高层进行了交谈，谈了几个小时，没有达成共识。

　　这天傍晚。李华龙带着马世民等三位参谋与西门?凯瑟克等五个人在文华东方酒店的雅阁见面。

　　谈了一个多小时，达成了多项共识，之后是吃晚饭。

　　吃晚饭时，李华龙和西门?凯瑟克并没有谈判，只聊了几句轻松的话题。

　　吃过晚饭，双方继续谈判。直至晚上九点左右，谈判才结束，双方达成了一些口头协议。

　　李华龙公布自己持有置地怡和两家公司大量股份的时机挑地特别好，西门?凯瑟克计划让置地抛售怡和股票，让怡和抛售置地股票，套现所得，用于还债，降低两家公司的负债率。

　　西门?凯瑟克坚信只要走过这段低迷期，就将迎来怡和置地的辉煌期。

　　李华龙并没有打算一口吞下怡和置地两家公司，不是他没有这个能力，而是他看不上怡和公司旗下的一部分资产。

　　次日，1月9日，置地和怡和两家公司同时停牌。

　　这天上午，置地公司召开董事会会议，李华龙不仅加入董事会，并当选董事会主席。

　　下午，李华龙参加了怡和公司董事会会议，他成为该公司董事会非执行董事。

　　之后几天，置地怡和两家公司都没有复牌，两家公司不时公布重大消息。

　　李华龙以每股港元的价格全面收购置地公司股票，收购价较上一个交易日收盘价高出百分之十，对于绝大部分小股东而言，每股港元的价格并没有什么吸引力，但是怡和公司将手中所有置地公司30%的股份以此价格全部卖给李华龙。

　　怡和公司卖股票得到的资金，还没有捂热，就买下了置地公司旗下的几家子公司和一些物业。

　　李华龙持有怡和公司股票卖给了凯瑟克家族，以及西门?凯瑟克指定的英资企业，另外，置地公司也将手中持有的怡和股票也都卖掉了。

　　香港媒体都很关注李华龙对香港置地公司的收购，《信报》用“翻手为云，覆手为雨”来形容李华龙的手段。

　　怡和置地两家公司停牌之前，置地公司的市值是怡和公司的两倍多，经过一系列操作之后，置地和怡和彻底划清了界限，双方不再持有对方股票，英资绝对控股了怡和公司，而李华龙持有置地公司的股份达到了42%，置地公司依旧负债率很高。

　　李华龙准备让资金充裕的和记黄埔和置地公司做几笔交易，为了不让别人觉得他偏袒他

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